令和4年宅建試験第8問 2023.11.12 この記事は約1分で読めます。 令和4年宅建試験第8問 AがB所有の甲土地を建物所有目的でなく利用するための権原が、①地上権である場合と②賃借権である場合に関する次の記述について、民法の規定及び判例に従い、それぞれの正誤を答えよ。なお、AもBも対抗要件を備えているものとする。 改造版 １．①でも②でも、特約がなくても、BはAに対して、甲土地の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負う。 正しい 誤り Hint ２．CがBに無断でAから当該権原を譲り受け、甲土地を使用しているときは、①でも②でも、BはCに対して、甲土地の明渡しを請求することができる。 正しい 誤り Hint ３．①では、Aは当該権原を目的とする抵当権を設定することができるが、②では、Aは当該権原を目的とする抵当権を設定することはできない。 正しい 誤り Hint ４．Dが甲土地を不法占拠してAの土地利用を妨害している場合、①では、Aは当該権原に基づく妨害排除請求権を行使してDの妨害の排除を求めることができるが、②では、AはDの妨害の排除を求めることはできない。 正しい 誤り Hint 下の送信ボタンを押して回答を送信！ラジオネームやコメントも入力できます！ ラジオネーム・コメント（任意） Time's up
