令和4年宅建試験第5問

１．令和XX年10月17日午前10時に、引渡日を契約締結日から１年後とする不動産の売買契約を締結した場合、翌年10月16日が引渡日である。

２．令和XX年８月31日午前10時に、弁済期限を契約締結日から１か月後とする金銭消費貸借契約を締結した場合、同年９月30日の終了をもって弁済期限となる。

３．当初作成した土地の賃貸借契約書において「契約期間は５年とする」旨の記載がされていた契約期間を変更するために、「契約期間は10年とする」旨を記載した覚書を貸主Ｃと借主Ｄが作成した場合、当該覚書には印紙税が課される。

４．駐車場経営者Ｅと車両所有者Ｆが、Ｆの所有する車両を駐車場としての設備のある土地の特定の区画に駐車させる旨の賃貸借契約書を作成した場合、土地の賃借権の設定に関する契約書として印紙税が課される。