【077】①大豪邸と固定資産税 ②AppleCareプラスのFP的解説

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宅建・不動産のコラムラジオ【たくだん】
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【077】①大豪邸と固定資産税 ②AppleCareプラスのFP的解説
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大豪邸に住む人には、一般人には分からない苦労があるようです。

宅地建物や不動産等にまつわるポッドキャスト番組たくだん第77回エピソードです。

本編:大豪邸と固定資産税

マイクロソフト創業者のビル・ゲイツの邸宅敷地の面積は約140k㎡あります。パリ市全域よりも広い敷地に立つ邸宅の推定価格は80億円とされています。

3:20 金持ち父さん貧乏父さん

「金持ち父さん貧乏父さん」はアメリカ人投資家のロバート・キヨサキ氏が1997年に発表した書籍で、全世界で4,000万部を超えるヒットとなりました。

7:10 スティーブ・ジョブズの自宅のリンゴの木

スティーブ・ジョブズ亡き後の家を訪れた記事です。リンゴの木の写真も掲載されています。花を手向けに訪れる人が後を絶たないようです。

8:10 ビル・ゲイツの軽井沢の別荘

「こんな建物は “軽井沢ルール” をまるで無視ですよ。ここには『自然保護対策要綱』というのがあるんです」

「要綱には『できる限り自然を残して建築をしてください』とあるんです。それに『塀や遮蔽物はできる限り設けない』というのもあります。

Smart FLASH

9:00 大豪邸に住む人の苦悩

東京都内で600坪以上の大豪邸に住む人には苦悩もあります。

14:40 相続税の目的

相続税の目的の一つには、富の再配分の実現があります。相続税がなければ生まれたときから金持ちは一生金持ち、貧乏人は一生貧乏人と貧富の階級が固定化される可能性があります。

16:25 相続税の仕組み

相続税の基礎控除は3,000万円+(法定相続人の数✕600万円)となっています。仕組みとしてはお金持ちだけに相続税がかかるようになっています。

16:35 所得税の税率の推移

現在の所得税の最高税率は45%です。2007年までは最高税率が37%で、今よりも低くなっていました。

1974年~1984年の所得税の最高税率は75%でした。

18:00 現金が抜けています

預貯金に税がかからないと言いました。正確には現金にもかかりません。有価証券にもかかりません。

固定資産は国外に持ち出すことができませんが、現金等は自由に移動できるため、一国が資産税を導入しても無意味です。

トマ・ピケティさんの名前をトマス・ピケティと間違えています。

20:30 ジバン(地盤)、カンバン(看板)、カバン(鞄)

キバン・ジバン・カンバンと言いましたが、正確にはジバン(地盤)、カンバン(看板)、カバン(鞄)でした。

世襲議員は、いわゆる「地盤・看板」を引き継いでおり、選挙においては極めて有利な立場となる。だが、最大の利点は「巨額の政治資金」を、難なく引き継ぐことが出来るという点だろう。

 普通に親から子に相続する場合、相続税が発生する。ところが、政治団体を親から子に引き継いでも課税されることはない。親が個人資産を政治団体に寄付することが出来ることから、一種の相続税逃れをすることが出来るのだ。

ニュースサイト ハンター

22:30 固定資産税

固定資産税の税収は2012年度で8兆4890億円にのぼり、これは市町村の税収の中でも最も大きな割合を占めています。

25:50 ガソリン税に消費税がかかる

●ガソリン税と石油税の納税義務者は、石油会社である。

●消費税はガソリンを購入した消費者が納めるもの

カーミー

ガソリン税と石油税は石油会社が収めていて、消費者の手に届く前であるため、それらも商品価格に含めるという理屈のようです。

27:30 オマケ:AppleCareプラスのFP的解説

FPがAppleCareプラスの必要性について解説しています。結論としてはAppleCareプラスは必要ないとしています。

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HPにお越しいただきありがとうございました。

ただのいいねボタンのプッシュ、皆様からのお便りをお待ちしています。

収録日:2021年9月25日

たくだんにお便りする ポッドキャストで紹介します