【120】①不動産取引電子化解禁で宅建士の仕事はどうなるのか　②テレビを投げ捨てたくなる演出

00’45″　本編　不動産取引電子化解禁
37’55″　オマケ：嫌いなテレビ演出
01°09’10″　エンディング

00’45″　本編　不動産取引電子化解禁

03’10″　ドットサイン

2021年5月に国会でデジタル改革関連法が成立したことで、今後不動産契約は完全に電子化できるようになります。電子化への移行をスムーズに行うために重要なのが、電子契約の知識と今回の法律改正内容の理解です。
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不動産契約の電子化解禁の際の必須知識である「電子契約の基本」と、デジタル改革関連法成立による不動産契約への影響、不動産で電子契約を導入している台湾の事例を紹介します。電子契約を活用すると便利なので、不動産業の方は参考にしてください。

16’00″　印鑑・ハンコとは

「印鑑」とは、そもそもどんなものかを確認しておきましょう。「判子」ということも多いですが、印鑑と判子は厳密には同じではありません。
印鑑は朱肉を使って紙に写し出された印影のことです。これに対し、判子は文字が彫られた物体そのものをいいます。なお、判子の正式名称は「印章」です。
contracts

契約書の捺印ルールとは？印鑑の種類や位置の基本を押さえよう - ContractS CLM（コントラクツ CLM）| 契約ライフサイクル管理システム

ビジネスシーンで、印鑑を押した契約書を取り交わす場面は頻繁にあります。しかし、契約書に印鑑を押す際のルールにつ

ここまできてやっと事業者の比較ができるかなと思うのですが、数が多いのと率直に言って説明が分かりにくいのとで思考停止状態です…
事業者のサービスを比較検討するために必要な情報は、①電子証明書が発行される電子署名であるか、②その電子署名を施すのは当事者か事業者か、③認定タイムスタンプが付与されるかどうか、④費用はいくらか、が欠かせないと思うのですが、これらがパッとはわかりません。。「わからない」ということは、対応していないということなのでしょうが。
Legal X Design

34’05″　ブルシットジョブ

37’55″　オマケ：嫌いなテレビ演出

いくら動画配信サービスが充実したとはいえ、テレビを見る時間がここまで急速に減ったのは他にも原因があるのではないかと、ふと考えてみたところ…。
ありました。テレビ離れの原因。
それは、「うざいテレビ演出」が増えたからではないかと。
娯楽を目的として視聴しているのに、逆にイライラさせられるようでは当然見たいと思わないし、そうなるとただただ時間の浪費にしかなりません。
真面目に遊んで生きてくレシピ