最新の設備はワクワクします。全部つけたら家賃はいくらになるんでしょうか。設備の多くは入居者が設置できるのではありません。
設置してある物件を選ぶ必要があります。あとから付けるわけには行かないので物件選びは設備選びでもあります。
宅地建物や不動産等にまつわるポッドキャスト番組たくだん第16回エピソードです。
マクラ：大和言葉の数え方
ふたりの次はさんたりにはならない？
ふたり、さんにん
「一人」ひとり、「二人」ふたり、「三人」さんにん…あれ？「り」が「にん」に切り替わりますね。落語の世界だとみたり、よたりと数えたりもしますが。ひゃくたりとかは聞きません。ひとり、ふたりは大和言葉ですが、百は漢語が由来です。漢語が伝わる前の日本では大きい数字はどのように数えていたのか。どうやら数えていなかったようです。
漢字とともに伝来
昔の日本ではせいぜい数を20までしか使っていませんでした。20をはたちといいますが、果てが語源という説もあります。両手両足で数えられる最大が20だからと言われます。漢字の伝来とともにそれ以上の大きい数字の数え方も伝わりました。だから大きい数は漢語が由来となっています。
本編：賃貸の人気設備 単身者編
あれば高くても・なければ決まらない
インターネット無料が一位
あれば高くても決まるの1位はインターネット無料でした。インターネット無料は前回も一位でした。なければ決まらないでも3位になっています。2位はエントランスのオートロックです。一人暮らしでは防犯面も重要です。なければ決まらないの2位にTVモニタ付きインターホンが入っていることも同じ理由でしょう。
納得の宅配ボックス
三位には宅配ボックスが入りました。前年に引き続きという順位です。宅配ボックスはなければ決まらないでも8位に入っています。一人暮らしで仕事をしているとなかなか買い物に行く時間が無いというヒトも多いでしょう。しかし一人暮らしだと通販の受け取りは宅配ボックスがなければ難しいです。
システムキッチンの定義
一枚板のワークトップ
システムキッチンとは何か？改めて調べてみました。システムキッチンはシンクやコンロ等を組み合わせてワークトップが一枚板となったキッチンを指します。
他のキッチンとの違い
他のキッチンとの違いは、継ぎ目がない事、サイズ感が違う事、ビルトインコンロにできることです。公団型キッチンだと、コンロは据え置き型を自分で持ってこなければなりません。
TVモニター付きインターフォンがなければ決まらない
アポ無し来訪は怖い
一人暮らしをしていてアポ無しの来客は怖いですね。テレビモニター付きインターホンは必須です。
交換は意外と簡単
現在ついているものにもよりますが、通話型からTVモニター付きインターフォンへの交換は意外と簡単に出来ます。入居者が勝手にやるわけには行きませんので、大家さんに相談してみましょう。
電気スイッチで部屋の雰囲気が変わる
ワイド型スイッチ
今風の電気スイッチというものがあります。古いシーソー式のスイッチが付いているようなお部屋でも、電気スイッチを買えるだけでも部屋の雰囲気が良くなったりします。こちらは大家さんに相談が必要ですし、交換には電気工事士の資格が必要です。
エレベーターがなければ決まらない
エレベーターのデメリット？
エレベーターがあることによる、デメリットもあるとされています。コストが掛かったり、点検が必要だったりします。しかし住人にとってはメリットのほうが大きい気がします。
エレベーターなしのデメリット
エレベーターがなければ、荷物の運搬やベビーカーの移動が難しくなります。高齢者にも負担になります。また、引っ越しや家具の運搬で追加料金を取られる場合もあります。
電球の交換は誰が負担
基本的には入居者負担
電球の交換は基本的には入居者が行います。入居した時に最初から切れていたら管理会社に相談してみましょう。リモコンの電池等も同じです。
システムで無いキッチン
公団流し台
公団流し台が通販で購入できます。送料込みで36800円からとなっています。大家さんや設備屋さん向けのサイトです。結構安いと感じましたが個人で運んだり設置したりするのは大変です。
ロフトのルール
高さや床面積
ロフトの条件には高さや床面積等にルールがあります。天井の高さは1.4m以下としなければなりません。面積はその階の床面積の１/２未満としなければなりません。
延床面積に入らない
ロフト部分は床面積に入らず、階数にも算入しません。用途は物入れに限定するとなっています。寝るのは勝手ですが。小屋裏収納と言います。
ビジネスホテルのケトル
目的外使用
本来ケトルはお湯を沸かすためのものです。困ったお客さんがケトルで料理したり、しゃぶしゃぶをしたりするそうです。洗濯する人までいるとされています。
気持ち悪くてホテルのケトルが使えなくなってしまいます。ケトルに関しては都市伝説であってほしいです。
おしまい
宿題：レオパレス21
今後レオパレス21のエピソードを作りたいと思います。→作りました
HPにお越しいただきありがとうございました。
リスナー様からのお便りをお待ちしています
収録日：2021年02月27日
