【004】屋根の種類 ・初めて買ったCD

ポッドキャストEP
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宅建・不動産のコラムラジオ【たくだん】
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【004】屋根の種類 ・初めて買ったCD
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飛鳥時代の瓦が未だに使われているお寺があると初めて知りました。瓦の耐久性はすごいです。豊富な屋根の種類をテーマにしてポッドキャストを収録しました。 

宅地建物や不動産等にまつわるポッドキャスト番組たくだん第4回エピソードです

マクラ:部屋とYシャツと私とドデカホーンCD

平松愛理さん

マクラでお話した部屋とYシャツと私は、平松愛理さんご自身が2019年に活動30周年の節目としてアンサーソングを作られていました。

歌詞の内容から、女性版関白宣言と言われることもあります。2019年にアンサーソングとして「部屋とYシャツと私~あれから~」という同じメロディーの曲をリリースしています。

部屋とYシャツと私 〜あれから〜 - Wikipedia

ソニードデカホーンCD

ソニーのドデカホーンCDを話題にしました。いしはらが持っていたのは型番がCFD-700、1989年発売で当時の定価が59,800円です。この頃はとにかく重低音が出て、ごついラジカセが人気だったように思います。乾電池駆動も出来ますが、単一電池が10本必要です。現在ではこのように大きなCDラジカセは販売されていませんが、マニアの方はおられるようです。

『SONY CFD-700 DoDeCaHORN CD』
 ソニーのCDラジカセ、DoDeCaHORN CD CFD-700です。 1989年発売、定価59,800円。ドデカホーンCD最後の上級シリーズです。さらに電…

本編:屋根の種類

屋根の種類について雑談をしています 瓦の耐久性には本当に驚かされました。

不動産登記規則第114条

建物の構造と屋根の種類

不動産登記規則第114条のウィキブックスです。条文が掲載されています。草ぶきがあるのが気になります。

第114条  
建物の構造は、建物の主な部分の構成材料、屋根の種類及び階数により、次のように区分して定め、これらの区分に該当しない建物については、これに準じて定めるものとする。

二  屋根の種類による区分
イ かわらぶき
ロ スレートぶき
ハ 亜鉛メッキ鋼板ぶき
ニ 草ぶき
ホ 陸屋根
三  階数による区分
イ 平家建
ロ 二階建(三階建以上の建物にあっては、これに準ずるものとする。)

wikibooks
不動産登記規則第114条 - Wikibooks

不動産登記事務取扱手続き準則、ウィキソースです。こちらにも条文が掲載されています。第81条に規則第114条の他に次のように定めるとされています。

第81条
建物の構造は,規則第114条に定めるところによるほか,おおむね次のように区分して定めるものとする。
二 屋根の種類による区分
ア セメントかわらぶき
イ アルミニューム板ぶき
ウ 板ぶき
エ 杉皮ぶき
オ 石板ぶき
カ 銅板ぶき
キ ルーフィングぶき
ク ビニール板ぶき
ケ 合金メッキ鋼板ぶき

ウィキソース
不動産登記事務取扱手続準則 - Wikisource

瓦葺き

飛鳥時代に中国・朝鮮半島から伝来

瓦葺きは飛鳥時代に寺院建築の技術とともに伝来しました。耐水性耐火性に優れることから、日本の機構に適しました。最古の木造建築の法隆寺も瓦葺きです。

瓦葺き - Wikipedia

現存する日本最古の瓦

飛鳥時代に日本初の寺院である法興寺(飛鳥寺)が建てられました。その飛鳥寺が元興寺の前身で、飛鳥から平城京に遷都の際に移築されたのが元興寺です。がんごうじと読みます。

今も元興寺で使われている瓦は1400年以上の時を越えて屋根を守っています。日本で最古の瓦だと言われています。

飛鳥時代の瓦がいまなお屋根に!?奈良市の世界遺産・元興寺 | 奈良県 | LINEトラベルjp 旅行ガイド
世界遺産に登録されている奈良市の観光スポットといえば、東大寺や興福寺を思い浮かべる方が多いでしょう。そんな有名寺院のすぐ近くに、もう一つ、世界遺産が存在します。「ならまち」(奈良町)の元興寺です。東大寺や興福寺よりも古い歴史を持つ元興寺では、創建当時の屋根瓦がいまなお部材として使われており、訪れるものを驚かせてくれます...

スレート屋根

一番取り入れられている化粧屋根材

今、一番取り入れられている化粧屋根材の全般の名称をスレート屋根といいます。厚さ4.5㎜の素材で出来ています。メリットとして、とても丈夫な点、コストの安い点、バリエーションが豊富な点が上げられます。

スレート屋根のデメリット

薄い屋根材を敷き詰めるため、防水性に注意する必要があります。また、経年変化で表面に艶がなくなり、白っぽく変色します。見た目の維持のために10年から15年で塗替えをする必要があります。

スレート屋根ってどんな屋根なの? - くらしのマーケットマガジン
新築一戸建てを計画中や屋根の葺き替えを検討している方のなかで、スレート屋根を検討される方が増えています。スレート屋根は最近ではよく見かける人気の素材です。どのような素材でどのようなメリットがあるのか、わかりやすく紹介します。...

亜鉛メッキ屋根

ガルバリウム鋼鈑やトタン屋根に亜鉛メッキ

亜鉛メッキ屋根は、一般的にはガルバリウム鋼鈑やトタン屋根に亜鉛メッキが施されているものを指します。ガルバリウム鋼板のメリットは、耐用年数が高く、軽量で、安価で、錆びにくいことが上げられます。トタン屋根よりもガルバリウム鋼鈑が標準になっています。

デメリット

ガルバリウム鋼板葺のデメリットは、金属製の屋根のため防音性が低い点と、断熱性が低い点にあります。

亜鉛メッキ屋根はデザイン性の高さが魅力の一つです。

亜鉛メッキ屋根の寿命とメンテナンス
亜鉛メッキ屋根の寿命とメンテナンス 亜鉛メッキ屋根とはどういった屋根であるかご存知ですか? 一般的にはガルバリ …

草葺き屋根

一般の家には使われない

現在では草葺き屋根は一般の家に使われることはほとんどありません。草葺の材料は様々で、茅(カヤ)、葦(アシ)、藁(ワラ)などの草本で葺いた屋根の総称を草葺き屋根といいます。

雨漏りを防ぐための勾配

草葺き屋根は雨漏りを防ぐために急勾配がつけられています。リンクでは茶室の屋根が草葺き屋根になっています。見た目に趣を感じさせる建物です。

草葺
草葺<葺<屋根<外観<茶室<茶道とは<茶道。草葺(くさぶき)は、茅(かや)、葦(あし)、藁(わら)など草本で葺いた屋根の総称です。草葺は、「葛屋葺」(くずやぶき)ともいい、「茅葦」(かやぶき)、「藁葺」(わらぶき)などがあります。

茅葺屋根にトタンの缶詰

トタンで覆われた屋根は茅葺きの缶詰と言われます。茅に金属を被せることで茅の寿命を延ばします。茅が新しいうちにこのトタンを被せれば長持ちします。かつては最も安価な屋根が茅葺きで、現在では最も高価な屋根が茅葺きです。

一般社団法人 日本金属屋根協会|あの屋根!この屋根!
日本金属屋根協会:金属の屋根と外壁を知る...

陸屋根

マンションや病院に見られる

陸屋根、りくやね、ろくやねと読みます。平坦な屋根ですが、実際は水が貯まらないように勾配がつけられています。屋上を作ったり、ヘリポートを設置できることから、マンションや病院に多く見られます。

沖縄に多い

沖縄県は台風被害が多いことから、鉄筋コンクリートの住宅で屋根が陸屋根となっている住宅が多く見られます。

陸屋根 - Wikipedia

セメント瓦

セメント製の屋根瓦

セメント瓦とは読んで字のごとく、セメント製の屋根瓦で、安価なことから高度成長期に広く普及しました。材質はスレートと同じです。一般的に厚みが1㎝以下をスレートと呼び、それ以上をセメント瓦と呼びます。

色が褪せ、苔が生える

セメント瓦は塗装されていますが、経年変化で色あせます。また表面のザラつきに苔が生えやすいのがデメリットです。寿命が低いと言われますが、下記ブログの筆者は40年~50年は持つと評価しています。

セメント瓦とは?|陶器瓦との違い・アスベスト含有製品の見分け方 - テイガク屋根修理
セメント瓦の特徴やリフォーム方法について詳しく解説いたします。 セメント瓦と陶器瓦を比べたときの見分けかた、屋根材としてのデメリットも併せて紹介します。 これからセメント瓦をリフォームしようと検討している方は、ぜひご覧ください。

おしまい

家・建物の定義を次回以降の宿題としました

HPにお越しいただきありがとうございました。

お便りをお待ちしています

収録日:2021年1月23日
https://takudan.com

たくだんにお便りする ポッドキャストで紹介します