住宅展示場はテレビ局の名前がついているところが多いです。テレビ局が不動産屋をやっているのでしょうか。テレビ局と住宅展示場の関係を確認しました。
球場の中に住宅展示場があったなんて、素敵ですね。まるで進撃の巨人の小さいバージョンです。今はもうありません。見に行きたかったです。
宅地建物や不動産等にまつわるポッドキャスト番組たくだん第22回エピソードです。
マクラ：源泉徴収・年末調整・確定申告
税金の使われ方に対する意識を高めたいですね（真面目）
サラリーマンは所得税・住民税・社会保険料のすべてが源泉徴収されます。自分が何をどれだけ払っているのか把握していない方も多いです。
自分が税金をいくら収めたのか、その税金が何に使われているのかを気にし始めると、政治にも関心がもてると思います。義務教育でファイナンシャル・プランニング技能士の内容を教えるべきだといしはらは考えています。
源泉徴収とは
先に引いちゃう
源泉徴収は給料が労働者に支払われる前に天引きしてしまうことです。サラリーマンは税金や保険料が源泉徴収されます。先に引いておくと気づかないだろうという作戦です。手取りの金額にしか興味が持てず、作戦に見事にハマってしまってる方が多いのではないでしょうか。
いくら払ったか知らない
前年度に自分がいくら税金や社会保険料を収めたか把握できているでしょうか。年末に会社から渡される源泉徴収票を見ましょう。これが源泉徴収の明細書です。源泉徴収票には、源泉徴収された項目と金額が記載されています。確定申告の際には必要な書類ですので大事に持っておきましょう。
サラリーマンも確定申告できる
年末調整無しでも
サラリーマンはほとんどの方が確定申告は必要ありません。年末調整で一年の精算が完了しています。しかしサラリーマンも確定申告できます。年末調整で忘れていた項目を確定申告で付け足すことも出来ます。年末調整をやらずに確定申告をすることも出来ます。
エア確定申告
いしはらのおすすめは「エア確定申告」です。手元に会社からもらった源泉徴収票を用意して、確定申告サイトに数字を入力していきます。入力だけして、送信はしない。それがエア確定申告です。
エア確定申告を行うだけでも、源泉徴収票と入力項目とをにらめっこしながら、自分はこれだけ税金を支払ったのか、社会保険料はこれだけなのかなど理解が深まります。
本編：住宅展示場
住宅展示場って、多くがテレビ局の名前がついています。これっていしはらが住んでいる街だけじゃないんですね。全国に住宅展示場が400近くあるっていうのも驚きでした。家って結構売れるんですね。住宅展示場をテレビ局がやっている理由を調べてみました。また、住宅展示場に行ったときに見てはいけないものや、考えなくてはいけないものも確認しています。
ウィキペディア：住宅展示場
住宅展示場（じゅうたくてんじじょう）は、一戸建て住宅を建築する際の比較検討のために、実際に住宅を建てて展示してある場所。名称は住宅公園（じゅうたくこうえん）、ハウジングセンターなどとされていることもある。
ウィキペディア
用地の遊休地化
放送法でテレビ局に非常用第二送信所用地の確保が求められていました。その後の方規制緩和で遊休地化したものや、本社社屋を移転した跡地が多いようです。確かに放送局ってまるごと移転したりします。儲かってるんだなと感心します。
アドバルーン
住宅展示場にはアドバルーンが上がっていました。エピソード内で、いしはらの近所のタマホームにアドバルーンが上がっているとお伝えしましたが、最近上がっていません。ヘリウムガスの高騰とか聞くのでコストが掛かるのかもしれません。
日本初の住宅展示場
ABC朝日放送
日本初の常設住宅展示場は1966年のABCモダン住宅展といわれています。出展料で稼ぐのではなく、広告料で稼ぐビジネスモデルでした。それまでは家の広告はチラシ媒体がメインでしたが、テレビCMとイベントを組み合わせてスポンサーを呼び込みました。
相次いで参入
70年代には大手マスコミが住宅展示場事業に相次いで参入しました。テレビだけでなく、ラジオや新聞なども参入しました。マスコミはイベント開催力もあり、住宅展示場との親和性が高かったのです。
なぜテレビ局なのか
他にも理由が
こちらの記事にもいろいろな理由が挙げられています。テレビ局が住宅展示場を運営する理由として「第三者的な立場」「ＣＭオファー」「賃料収入」「運営がラク」などが挙げられます。
偏っていない
ハウスメーカの住宅展示場とか、不動産屋の住宅展示場とかだと、そこの商品を買わされそうな雰囲気があります。テレビ局の住宅展示場だと誰の味方でも無いよって感じが演出できます。
展示場に行っちゃだめ？
デメリットがある
住宅展示場に行くと、広さ・金額の感覚がずれる、欲しくなっちゃう等のデメリットが挙げられています。インターネットの活用も重要です。間取りや価格を参考にしては駄目だそうです。
メリットもあります
住宅展示場に行くメリットは、ちょっと意識の高い話になりますが、「人生の優先順位」「人生の目標」を考えることができる事です。確かに大事です。今の20代30代はインターネットがあるんだから、それらを活用して、住宅展示場も併用して賢い家造りをしようということです。
球場に住宅展示場？
今は見られません
かつて使用しなくなった球場の中に住宅展示場が作られました。建替えを検討していた大阪球場ですが、バブル崩壊の影響で取り壊しが進まず、苦肉の策の使い方でした。球場の中の住宅展示場は実物を見たかったです。これもバブルの爪痕なんですね。
進撃の巨人ミニ？
インターネットには多くの写真が残されています。写真を見ると家が塀で囲まれていて、進撃の巨人ミニという趣です。外国の方にも注目されており、少し恥ずかしいです。
HPにお越しいただきありがとうございました。
リスナー様からのお便りをお待ちしています
収録日：2021年3月13日
