【125】①なぜ岡山人はスタバに車列を形成してしまうのか 不動産業界用語パート5 ②100円のコンビニコーヒーを注文して150円のラテを注いだら逮捕された

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宅建・不動産のコラム的ラジオ【たくだん】
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【125】①なぜ岡山人はスタバに車列を形成してしまうのか 不動産業界用語パート5 ②100円のコンビニコーヒーを注文して150円のラテを注いだら逮捕された
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00’43″ 本編 愛和

不動産を取得するとき、賃貸契約を結ぶときなど、不動産会社の人間とやり取りをするときに聞きなれない用語が飛び出してくることがあります。

不動産業界にはさまざまな業界用語、隠語があり、不動産業界の知識がない方にとっては理解しにくいです。

基本的な用語から上級者向けの用語まで徹底的に解説します。

愛和

03’00″ 広告費の悪用 みずほ中央法律事務所

不動産の流通業界ではある種の『販売促進費用』が蔓延しています。法律の規制と食い違うようなものでありながら,表面化していません。
行政の肥大化に伴うありがちな現象です。

みずほ中央法律事務所

15’40″ おとり広告とは

広告などに気になる商品が載っていたためお店を訪ねたところ、すでに完売しており、別の商品を勧められたという経験のある方もいるかもしれません。広告に掲載された商品が実在し、実際に完売してしまったのであれば問題ありませんが、そもそも存在しない商品を広告に掲載していた場合には、おとり広告として問題になることがあります。

ベリーベスト法律事務所 大阪オフィス

24’00″ 感度とは

感度とは不動産会社の営業マンが、お客様が見学後、会社等に報告する際に、物件を気に入っているか気に入っていないかの指標として使うことを言います。

気に入っていれば「感度が出ている。」、気に入ってなければ「感度が出ていない。」といった使われ方をします。

ミニマムベース

25’45″ オマケ:100円のコンビニコーヒーを注文して150円のラテを注いだら逮捕された

コンビニで100円コーヒーのカップを購入した60代の男性が、実際には150円のカフェラテを注いでいたとして逮捕された事件で、常連客からの訴えが直接的なきっかけとなり発覚に至りました。

コンビニ側は男性がコーヒーを注ぐところに張り込み現行犯で通報、調べによると男性は常習犯で容疑を認めているとのことです。

LEGALMALL BY VERYBEST

50’50″ エンディング

収録日2022年6月25日

たくだんにお便りする ポッドキャストで紹介します