皇居はいい場所に立っています。東京駅の正面です。東京駅を皇居の正面に作ったと言ったほうが正確ですが。
仮に皇居を分譲したら何軒建っていくらになるかなど、皇居の不動産価値についてバチあたりな雑談をしました。
宅地建物や不動産等にまつわるポッドキャスト番組たくだん第7回エピソードです
マクラ：人生相談－不良おばあさんになりそうで心配
相談した途端素敵じゃ無くなった
お酒の美味しさを覚えてしまった
相談者さんは60代後半でお酒の味を覚えてしまって、お酒を飲みながら若い人の音楽を聞いていると、不良のおばあさんになりそうで心配なのと相談してこられました。
なぜ自己主張するのか
黙っていれば素敵なのに、なんでこんな投稿をするのかと、相談員が盛大に説教されてしまう人生相談です。正直面白いです。相談者さんがヘコんでいないか心配です。
本編：皇居の不動産価値
皇居の土地は23兆円
国の管理下に置かれる
皇居の不動産価値を計るなんてバチが当たるでしょうか。ただ、この記事は他の人が書いたものを読ませていただいているだけなので、バチを当てるなら書いた人にお願いします。
皇居の土地だけで23兆円とも言われています。ただし、皇室の不動産は国の管理下に置かれていて、天皇や皇族方は「借家住まい」と言えるのだそうです。宅配ボックスはついているのでしょうか？余計なことですね。
公的土地評価情報を見られる
全国地価マップ
こちらの全国地価マップで
- 固定資産税路線価等
- 相続税路線価等
- 地価公示価格
- 都道府県地価調査価格
これらの4つの公的土地評価情報を確認できます。不動産屋さんも実務で使っています。スマートフォンサイトもあります。皇居の周りって高いですね。
日本では皇居の売却議論は許されないか
売っちゃったら寂しいでしょ？
皇居を売るという議論は日本では許されないのか？という質問に答えています。確かに売ったら70兆円くらいにはなって、一年間の国税に食って気するけど、そしたら、御所も、仁徳天皇陵も売っちゃうの？中国資本が買ったら嫌じゃないの？というお答えがベストアンサーになっています。良い答えだなと思いました。
補足：皇居の観光情報
皇居の楽しみ方
皇居およびその周辺は観光資源が豊富です。べつにフォローしているわけではないです。
皇居外苑
皇居外苑は皇居ランナーが走っているところです。皇居を回ると一周がほぼ5㎞です。いしはらも何度か走りました。途中で変なところに入りそうになって警察官に怒られたのもいい思い出です。
桜田門
桜田門外の変があったのがこの桜田門です。井伊直弼がここで暗殺されました。アスファルト舗装がちょっと趣がないです。国の重要文化財に指定されています。
楠木正成像
後醍醐天皇に仕えた武将の楠木正成の像があります。馬にまたがってカッコいいです。鎌倉時代末期から南北朝時代にかけて活躍し、鎌倉幕府滅亡に貢献しました。
追加情報：天皇陛下にまつわるあれこれ
最高敬語
天皇専用の敬語
日本語でも最上の尊敬表現が最高敬語です。今は天皇や皇族に対してのみ使われます。
- あそばされる→する
- かしこくも→恐れ多い
- 行幸→天皇の外出
- 玉体→天皇の体
- 玉音→天皇の声
玉音放送は天皇の声の放送だから玉音放送なんですね。
お召し列車
天皇専用の列車
天皇専用の列車【お召し列車】運転士にも資質が求められるようです。お召し列車には三原則があります。
お召し列車の運行には「三原則」があるといわれている。
1.他の列車と並んで走ってはならない。
Wikipedia
2.追い抜かれてはならない。
3.立体交差では上の線路を他の列車が走ってはならない。
これを守るために他の列車の時間調整をしたり、お召し列車にダイヤ作成担当者が乗って、事故などの不測の事態に備えるそうです。また、原則として夜には運転されません。
御料車
天皇専用の車両
天皇の他、皇族方も利用します。高貴なヒトの所有物を「御料」といいます。御料地とか、御料牧場などと言ったりします。
センチュリーロイヤル
現在の車両はトヨタ製造のセンチュリーロイヤルです。普通のセンチュリーと形は似ていますが、センチュリーをベースとして別物になるほどの改良が加えられています。普通のセンチュリーにも乗ったことは無いのですが。カッコいいです。
HPにお越しいただきありがとうございました。
ただのいいねボタンのプッシュ、リスナーの皆様からのお便りをお待ちしています。
収録日：2021年2月6日
https://takudan.com
