【230】①大家が雨漏りをなかなか修繕してくれないのには大家なりの合理的な理由が存在した　令和5年宅建試験第9問　②未使用のギフト券で大儲けする会社

１．甲建物の修繕が必要であることを、Aが知ったにもかかわらず、Aが相当の期間内に必要な修繕をしないときは、Bは甲建物の修繕をすることができる。

２．甲建物の修繕が必要である場合において、BがAに修繕が必要である旨を通知したにもかかわらず、Aが必要な修繕を直ちにしないときは、Bは甲建物の修繕をすることができる。

３．Bの責めに帰すべき事由によって甲建物の修繕が必要となった場合は、Aは甲建物を修繕する義務を負わない。

４．甲建物の修繕が必要である場合において、急迫の事情があるときは、Bは甲建物の修繕をすることができる。